Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 75

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².2.011.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,37 pct. siden aug. 1995
360k833k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat1.731.581 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.429.230 kr.Markedet · 20171.090.986 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.478.078 kr.Markedet · 20201.931.058 kr.Markedet · 20211.633.000 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.797.720 kr.Markedet · 20242.016.542 kr.Markedet · 20251.563.846 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²104 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²55 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²616 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²317 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²425 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,3 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,2 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,3 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²768 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²293 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden