Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lundvej 44, Lambjerglund

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².1.279.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.343.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2024
117k535k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.420.000 kr.I dag · vores estimat1.343.263 kr.Markedet · 1992358.428 kr.Markedet · 1993294.000 kr.Markedet · 1994332.976 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997336.000 kr.Markedet · 1998261.828 kr.Markedet · 1999947.688 kr.Markedet · 2000931.476 kr.Markedet · 2001710.388 kr.Markedet · 2002698.964 kr.Markedet · 2003682.500 kr.Markedet · 2004642.852 kr.Markedet · 20051.064.448 kr.Markedet · 2006333.732 kr.Markedet · 20071.078.560 kr.Markedet · 2008740.964 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 2010972.384 kr.Markedet · 20111.093.764 kr.Markedet · 20121.138.536 kr.Markedet · 2013969.192 kr.Markedet · 2014170.940 kr.Markedet · 2015445.452 kr.Markedet · 2016805.980 kr.Markedet · 2017850.668 kr.Markedet · 20181.142.064 kr.Markedet · 2019840.000 kr.Markedet · 20201.006.488 kr.Markedet · 20211.084.524 kr.Markedet · 20221.302.000 kr.Markedet · 20231.354.836 kr.Markedet · 20241.400.028 kr.Markedet · 20251.358.784 kr.Markedet · 20261.537.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 34, Lambjerglund
6470 Sydals		83 m²90 m07-04-20251.320.000 kr.15.904 kr./m²
Lundvej 36
6470 Sydals		72 m²120 m26-08-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund
6470 Sydals		71 m²60 m11-01-20251.300.000 kr.18.310 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund
6470 Sydals		52 m²268 m09-05-2025925.000 kr.17.788 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²3,7 km18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²3,7 km22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²3,8 km18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²3,7 km04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²3,8 km27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²3,9 km27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden