Lundvej 2, Handbjerg

Villa · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 18.565 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 18565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.248 kr/m².2.046.445 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.060.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2009Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	2,7 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	3,5 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	3,9 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	2,8 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	3,2 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	3,9 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	5,0 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	5,7 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	5,9 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	3,5 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu