Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Lundsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.657 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 12.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden aug. 2020
143k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.115.589 kr.Markedet · 1992969.984 kr.Markedet · 1993498.528 kr.Markedet · 1994658.944 kr.Markedet · 1995811.008 kr.Markedet · 1996291.600 kr.Markedet · 1997839.232 kr.Markedet · 1998485.856 kr.Markedet · 1999595.872 kr.Markedet · 2000648.432 kr.Markedet · 2001820.512 kr.Markedet · 2002957.312 kr.Markedet · 2003879.408 kr.Markedet · 2004881.136 kr.Markedet · 2005986.112 kr.Markedet · 20061.145.520 kr.Markedet · 20071.757.952 kr.Markedet · 2008737.280 kr.Markedet · 20091.880.640 kr.Markedet · 20101.282.752 kr.Markedet · 20111.724.256 kr.Markedet · 2012920.016 kr.Markedet · 20131.600.992 kr.Markedet · 2014739.296 kr.Markedet · 2015429.840 kr.Markedet · 20161.643.472 kr.Markedet · 2017940.464 kr.Markedet · 20181.427.616 kr.Markedet · 20191.268.784 kr.Markedet · 20201.164.240 kr.Markedet · 20211.563.984 kr.Markedet · 20221.855.728 kr.Markedet · 20232.022.912 kr.Markedet · 20241.669.536 kr.Markedet · 20252.029.536 kr.Markedet · 20262.245.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²33 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²185 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²364 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²315 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²214 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²521 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²412 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²324 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²543 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Bøgevej 11
8752 Østbirk		151 m²417 m11-10-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden