Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lundsgade 11

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.118 kr/m².3.933.066 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundsgade gns: 28.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden aug. 2025
626k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.685.000 kr.I dag · vores estimat3.531.104 kr.Markedet · 1992669.610 kr.Markedet · 1993714.560 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 1997895.955 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 19991.022.395 kr.Markedet · 20001.038.055 kr.Markedet · 20011.068.650 kr.Markedet · 20021.064.590 kr.Markedet · 20031.093.880 kr.Markedet · 20041.325.590 kr.Markedet · 20051.198.280 kr.Markedet · 20061.738.985 kr.Markedet · 20072.027.680 kr.Markedet · 20081.909.215 kr.Markedet · 20091.818.445 kr.Markedet · 20101.839.180 kr.Markedet · 20111.873.255 kr.Markedet · 20121.751.745 kr.Markedet · 20131.657.205 kr.Markedet · 20141.549.035 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20162.034.495 kr.Markedet · 20171.930.240 kr.Markedet · 20182.233.000 kr.Markedet · 20192.239.960 kr.Markedet · 20202.692.795 kr.Markedet · 20212.819.380 kr.Markedet · 20223.137.220 kr.Markedet · 20232.879.410 kr.Markedet · 20243.279.175 kr.Markedet · 20253.326.880 kr.Markedet · 20263.451.290 kr.Markedet · 20273.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgade 29
8600 Silkeborg		146 m²171 m04-06-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²9 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²270 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²219 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²16 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Nørregade 1B
8600 Silkeborg		142 m²55 m29-04-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²108 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Vinkelvej 4
8600 Silkeborg		148 m²290 m08-05-20264.455.000 kr.30.101 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²428 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sjællandsgade 5
8600 Silkeborg		148 m²360 m30-09-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden