Lundsgaardsvej 13, Vester Sottrup

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.140 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 91 m².983.437 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.020.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	776 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	410 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	643 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	604 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	2,8 km	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,2 km	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,2 km	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Engvej 2, Nybøl 6400 Sønderborg	100 m²	2,8 km	05-02-2024	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	3,2 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	2,5 km	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu