Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lundsgårds Vænge 17

Rækkehus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundsgårds gns: 20.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 18.461 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgårds Vænge 15
5210 Odense NV		120 m²13 m20-10-20232.430.000 kr.20.250 kr./m²
Lundsgårds Vænge 23
5210 Odense NV		120 m²39 m13-02-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Lundsgårds Vænge 27
5210 Odense NV		120 m²46 m01-12-20252.230.000 kr.18.583 kr./m²
Lundsgårds Vænge 31
5210 Odense NV		120 m²56 m26-06-20242.430.000 kr.20.250 kr./m²
Søndervænget 5, Villestofte
5210 Odense NV		105 m²249 m18-03-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Orionvænget 26, Paarup
5210 Odense NV		127 m²899 m12-11-20252.125.000 kr.16.732 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²1,1 km03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup
5210 Odense NV		120 m²1,6 km12-08-20251.703.000 kr.14.192 kr./m²
Hermelinløkken 64, Korup
5210 Odense NV		120 m²1,6 km18-11-20241.980.000 kr.16.500 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²1,3 km04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden