Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 198, Lundø

Landejendom · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 707.980 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
707980 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)707980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.054.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden apr. 2022
176k10,7M21,2M31,8M42,3M19931997200220062010201420182022202612. apr. 20227.040.000 kr.I dag · vores estimat14.054.936 kr.Markedet · 19931.834.010 kr.Markedet · 19941.178.249 kr.Markedet · 19951.861.002 kr.Markedet · 19961.321.403 kr.Markedet · 19971.533.001 kr.Markedet · 19982.410.000 kr.Markedet · 199911.762.487 kr.Markedet · 20011.873.534 kr.Markedet · 20021.955.956 kr.Markedet · 20032.991.292 kr.Markedet · 20041.116.794 kr.Markedet · 20055.383.940 kr.Markedet · 20066.634.489 kr.Markedet · 20072.699.200 kr.Markedet · 200817.971.370 kr.Markedet · 20094.763.847 kr.Markedet · 20104.168.336 kr.Markedet · 20111.475.884 kr.Markedet · 20124.297.753 kr.Markedet · 20135.486.124 kr.Markedet · 20142.081.758 kr.Markedet · 20159.214.153 kr.Markedet · 20162.599.667 kr.Markedet · 20173.544.869 kr.Markedet · 20182.129.958 kr.Markedet · 20192.734.627 kr.Markedet · 20203.007.439 kr.Markedet · 202127.393.265 kr.Markedet · 20224.686.486 kr.Markedet · 20232.251.422 kr.Markedet · 202442.280.076 kr.Markedet · 20252.720.167 kr.Markedet · 20263.974.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2022 · Alm. Salg
7.040.000 kr.
I dag · vores estimat
14.054.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.040.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²842 m29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,3 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²5,6 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup
7840 Højslev		328 m²3,7 km05-03-20252.500.000 kr.7.622 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,4 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²6,0 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²7,8 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²6,7 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²7,7 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²6,6 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden