Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Majgårdvej 7, Majgårde

Landejendom · 166 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 60.115 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
60115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².3.480.240 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMajgårdvej gns: 14.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.991.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden jan. 2024
121k7,4M14,6M21,9M29,1M1993199720022006201020142018202220261. jan. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.991.841 kr.Markedet · 19931.263.260 kr.Markedet · 1994811.574 kr.Markedet · 19951.281.852 kr.Markedet · 1996910.178 kr.Markedet · 19971.055.926 kr.Markedet · 19981.660.000 kr.Markedet · 19998.101.962 kr.Markedet · 20011.290.484 kr.Markedet · 20021.347.256 kr.Markedet · 20032.060.392 kr.Markedet · 2004769.244 kr.Markedet · 20053.708.440 kr.Markedet · 20064.569.814 kr.Markedet · 20071.859.200 kr.Markedet · 200812.378.620 kr.Markedet · 20093.281.322 kr.Markedet · 20102.871.136 kr.Markedet · 20111.016.584 kr.Markedet · 20122.960.278 kr.Markedet · 20133.778.824 kr.Markedet · 20141.433.908 kr.Markedet · 20156.346.678 kr.Markedet · 20161.790.642 kr.Markedet · 20172.441.694 kr.Markedet · 20181.467.108 kr.Markedet · 20191.883.602 kr.Markedet · 20202.071.514 kr.Markedet · 202118.868.390 kr.Markedet · 20223.228.036 kr.Markedet · 20231.550.772 kr.Markedet · 202429.122.376 kr.Markedet · 20251.873.642 kr.Markedet · 20262.737.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²768 m15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²1,4 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²3,6 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,0 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²1,5 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,5 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,8 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²5,2 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²4,2 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²5,2 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden