Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 208, Lundø

Villa · 137 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1112 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².1.141.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering832.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 736.988 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	61 m	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	4,0 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	4,1 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	3,9 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,5 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Jelsevej 355, Lundø 7840 Højslev	134 m²	2,2 km	27-11-2024	870.000 kr.	6.493 kr./m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	1,7 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	4,6 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	4,6 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	4,6 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu