Menu
For mæglere Log ind
Jelsevej 481, Lundø

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 481, Lundø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.098 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7840). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
3098 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 84 m².1.370.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.386.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.450.889 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden jun. 2020
62k596k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.386.685 kr.Markedet · 1992385.056 kr.Markedet · 1993387.156 kr.Markedet · 1994258.216 kr.Markedet · 1995540.624 kr.Markedet · 1996514.164 kr.Markedet · 1997290.724 kr.Markedet · 1998545.244 kr.Markedet · 1999334.404 kr.Markedet · 2000326.340 kr.Markedet · 2001324.576 kr.Markedet · 2002587.748 kr.Markedet · 2003588.000 kr.Markedet · 2004355.404 kr.Markedet · 2005483.588 kr.Markedet · 2006576.996 kr.Markedet · 2007661.248 kr.Markedet · 2008628.152 kr.Markedet · 2009627.732 kr.Markedet · 20101.317.372 kr.Markedet · 20111.095.948 kr.Markedet · 2012933.912 kr.Markedet · 2013808.668 kr.Markedet · 2014538.440 kr.Markedet · 2015194.460 kr.Markedet · 2016714.000 kr.Markedet · 2017591.528 kr.Markedet · 2018896.784 kr.Markedet · 2019784.644 kr.Markedet · 20201.064.196 kr.Markedet · 20211.011.108 kr.Markedet · 20221.295.028 kr.Markedet · 20231.279.992 kr.Markedet · 20241.329.384 kr.Markedet · 20251.337.784 kr.Markedet · 20261.209.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 385, Lundø
7840 Højslev		85 m²285 m11-03-20261.061.000 kr.12.482 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø
7840 Højslev		76 m²177 m17-11-20251.650.000 kr.21.711 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø
7840 Højslev		74 m²158 m21-07-20261.325.000 kr.17.905 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø
7840 Højslev		95 m²203 m11-05-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø
7840 Højslev		80 m²1,1 km07-03-20241.232.500 kr.15.406 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²375 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø
7840 Højslev		103 m²145 m15-10-20231.240.000 kr.12.039 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø
7840 Højslev		73 m²908 m17-01-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø
7840 Højslev		72 m²828 m23-04-2026750.000 kr.10.417 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø
7840 Højslev		97 m²735 m25-04-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden