Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 443, Lundø

Fritidshus · 91 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.537 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7840). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 91 m².1.484.574 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.488.483 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.667.848 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010475.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	95 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	302 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	389 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	44 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	719 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	538 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	63 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	174 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	38 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	1,1 km	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu