Lundmosevej 12, Hinge

Landejendom · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 168.468 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 168468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.818 kr/m².5.478.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.584.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.584.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2004Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	1,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	1,1 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,3 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	2,6 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	3,7 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	1,2 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,3 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,3 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	4,5 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu