Lundholmvænget 8

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².5.716.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.203.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.203.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2008majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	185 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	185 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	251 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	333 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	1,0 km	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	1,3 km	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	1,2 km	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	942 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	210 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	1,3 km	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu