Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lundholmvænget 13

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.610 kr/m².4.362.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden maj 2021
588k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.772.464 kr.Markedet · 1992588.120 kr.Markedet · 1993725.640 kr.Markedet · 1994720.480 kr.Markedet · 1995875.760 kr.Markedet · 1996831.000 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.088.160 kr.Markedet · 19991.333.320 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.513.320 kr.Markedet · 20021.640.040 kr.Markedet · 20031.452.840 kr.Markedet · 20041.592.160 kr.Markedet · 20052.017.320 kr.Markedet · 20062.786.880 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20092.057.160 kr.Markedet · 20101.993.080 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.865.520 kr.Markedet · 20131.964.400 kr.Markedet · 20141.796.760 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20172.517.840 kr.Markedet · 20182.636.160 kr.Markedet · 20192.498.520 kr.Markedet · 20203.044.760 kr.Markedet · 20213.297.000 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.583.680 kr.Markedet · 20243.347.160 kr.Markedet · 20253.978.480 kr.Markedet · 20264.146.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kighusvænget 6
3400 Hillerød		128 m²47 m23-03-20244.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kighusvænget 2
3400 Hillerød		128 m²58 m15-11-20233.687.500 kr.28.809 kr./m²
Toftevang 16
3400 Hillerød		128 m²228 m15-10-20254.510.000 kr.35.234 kr./m²
Bolandsvang 21
3400 Hillerød		128 m²233 m30-10-20244.125.000 kr.32.227 kr./m²
Toftevang 10
3400 Hillerød		128 m²250 m07-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²
Bolandsvang 22
3400 Hillerød		126 m²391 m04-02-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Toftevang 8
3400 Hillerød		128 m²281 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Kighusbakken 4
3400 Hillerød		127 m²450 m22-05-20264.800.000 kr.37.795 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²919 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²910 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden