Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 2, Kysing Næs

Fritidshus · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 77 m².2.815.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden aug. 2001
146k910k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2001575.000 kr.27. aug. 2001575.000 kr.31. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.522.317 kr.Markedet · 1992251.559 kr.Markedet · 1993546.007 kr.Markedet · 1994722.953 kr.Markedet · 1995278.817 kr.Markedet · 1996386.155 kr.Markedet · 1997646.415 kr.Markedet · 1998498.652 kr.Markedet · 1999650.727 kr.Markedet · 2000650.265 kr.Markedet · 2001730.576 kr.Markedet · 2002721.105 kr.Markedet · 2003449.141 kr.Markedet · 2004649.726 kr.Markedet · 20051.347.500 kr.Markedet · 20061.329.174 kr.Markedet · 20071.398.166 kr.Markedet · 20082.731.421 kr.Markedet · 20091.187.802 kr.Markedet · 20101.602.755 kr.Markedet · 20111.004.234 kr.Markedet · 20121.717.716 kr.Markedet · 20131.283.359 kr.Markedet · 20141.562.561 kr.Markedet · 2015936.859 kr.Markedet · 20161.711.094 kr.Markedet · 20171.164.702 kr.Markedet · 20181.217.293 kr.Markedet · 20191.420.034 kr.Markedet · 20201.554.784 kr.Markedet · 20212.338.644 kr.Markedet · 20222.144.604 kr.Markedet · 20232.091.474 kr.Markedet · 20242.354.198 kr.Markedet · 20252.413.103 kr.Markedet · 20262.597.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
575.000 kr.
27. aug. 2001 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 11, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²74 m15-03-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²50 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²82 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Pouli Nielsensvej 45, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²214 m18-03-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Pouli Nielsensvej 55, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²226 m24-07-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²188 m06-05-20242.200.000 kr.27.848 kr./m²
Thorasvej 79, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²302 m23-04-20263.050.000 kr.39.103 kr./m²
Karen Mariesvej 3, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²127 m28-10-20241.800.900 kr.22.511 kr./m²
Næsvej 76, Kysing Næs
8300 Odder		75 m²233 m28-03-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Pouli Nielsensvej 113, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²355 m14-09-20252.525.000 kr.32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden