Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lundgårdsvej 15

Landejendom · 253 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 789.948 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
789948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.278 kr/m².8.254.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)789948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.961.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden jul. 2023
161k12,1M24,0M35,9M47,8M19921997200120052009201320172021202531. jul. 202318.305.000 kr.I dag · vores estimat13.961.669 kr.Markedet · 1992522.445 kr.Markedet · 19941.099.285 kr.Markedet · 19954.485.690 kr.Markedet · 19963.072.179 kr.Markedet · 19972.991.472 kr.Markedet · 19981.541.782 kr.Markedet · 19991.507.880 kr.Markedet · 20005.197.379 kr.Markedet · 2001398.981 kr.Markedet · 20021.797.818 kr.Markedet · 20031.637.922 kr.Markedet · 2004756.217 kr.Markedet · 20052.239.050 kr.Markedet · 20065.081.505 kr.Markedet · 20072.332.913 kr.Markedet · 2008590.249 kr.Markedet · 20091.466.894 kr.Markedet · 2010807.323 kr.Markedet · 20112.791.855 kr.Markedet · 2012945.967 kr.Markedet · 20131.208.328 kr.Markedet · 20144.760.448 kr.Markedet · 201511.724.526 kr.Markedet · 201618.232.951 kr.Markedet · 20171.006.181 kr.Markedet · 20186.008.750 kr.Markedet · 2019178.365 kr.Markedet · 20206.842.638 kr.Markedet · 20212.361.249 kr.Markedet · 20222.774.398 kr.Markedet · 202324.811.457 kr.Markedet · 20242.958.835 kr.Markedet · 20257.866.782 kr.Markedet · 20267.580.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
18.305.000 kr.
I dag · vores estimat
13.961.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg18.305.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²2,3 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²2,1 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²2,2 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,9 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²2,5 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,0 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²3,1 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²6,8 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²6,3 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²6,9 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden