Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lundgaardsvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.990.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsvej gns: 8.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.605.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,84 pct. siden jun. 2001
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001995.000 kr.I dag · vores estimat2.605.340 kr.Markedet · 1992486.528 kr.Markedet · 1993698.880 kr.Markedet · 1994419.664 kr.Markedet · 1995856.296 kr.Markedet · 1996662.592 kr.Markedet · 1997767.592 kr.Markedet · 19981.119.720 kr.Markedet · 1999509.040 kr.Markedet · 2000960.792 kr.Markedet · 20011.076.040 kr.Markedet · 20021.200.024 kr.Markedet · 2003813.456 kr.Markedet · 2004899.304 kr.Markedet · 20051.146.936 kr.Markedet · 20061.097.712 kr.Markedet · 20071.033.872 kr.Markedet · 20081.194.312 kr.Markedet · 2009848.064 kr.Markedet · 20101.095.696 kr.Markedet · 20111.532.496 kr.Markedet · 20121.459.752 kr.Markedet · 20131.118.208 kr.Markedet · 20141.320.816 kr.Markedet · 20151.078.056 kr.Markedet · 20161.170.456 kr.Markedet · 20171.628.928 kr.Markedet · 20181.380.792 kr.Markedet · 20191.226.400 kr.Markedet · 20201.891.008 kr.Markedet · 20212.053.968 kr.Markedet · 20221.893.192 kr.Markedet · 20232.088.240 kr.Markedet · 20242.331.168 kr.Markedet · 20252.155.944 kr.Markedet · 20262.760.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²143 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²590 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²1,1 km09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²1,1 km28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²832 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²972 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²689 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²824 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²830 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²1,2 km20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden