Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lundevej 36, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.149 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden aug. 2000
351k3,0M5,6M8,2M10,8M19921998200220062010201420182022202631. aug. 2000462.500 kr.17. jun. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.016.478 kr.Markedet · 1992350.710 kr.Markedet · 1994466.650 kr.Markedet · 19951.796.390 kr.Markedet · 1997566.270 kr.Markedet · 1998964.835 kr.Markedet · 1999961.945 kr.Markedet · 20001.323.110 kr.Markedet · 20011.419.500 kr.Markedet · 20021.743.775 kr.Markedet · 20031.185.495 kr.Markedet · 20041.389.410 kr.Markedet · 20051.315.715 kr.Markedet · 20062.105.960 kr.Markedet · 20071.931.965 kr.Markedet · 20083.323.415 kr.Markedet · 20091.335.095 kr.Markedet · 20101.930.520 kr.Markedet · 20111.236.920 kr.Markedet · 20121.147.500 kr.Markedet · 20131.990.530 kr.Markedet · 20141.458.515 kr.Markedet · 20151.814.495 kr.Markedet · 20161.238.110 kr.Markedet · 20171.683.935 kr.Markedet · 20182.011.015 kr.Markedet · 20191.822.230 kr.Markedet · 20202.196.570 kr.Markedet · 20211.945.055 kr.Markedet · 20222.500.955 kr.Markedet · 20231.970.725 kr.Markedet · 20242.116.840 kr.Markedet · 20252.266.695 kr.Markedet · 20262.237.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
462.500 kr.
17. jun. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte462.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 18B, st.
3600 Frederikssund		80 m²167 m27-05-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Lundevej 20A
3600 Frederikssund		96 m²143 m05-05-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Lundevej 20B
3600 Frederikssund		110 m²149 m24-02-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²64 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv
3600 Frederikssund		45 m²163 m21-07-20261.235.000 kr.27.444 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv
3600 Frederikssund		88 m²84 m07-09-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²100 m04-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²124 m10-11-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Rådhusvænget 3, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²78 m03-09-20262.260.000 kr.24.835 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv
3600 Frederikssund		91 m²78 m10-03-20262.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden