Lundevej 21, 6900 Skjern — Villa · 124 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.163.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+38,60 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.463.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	58 m	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	88 m	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	161 m	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	72 m	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	143 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	108 m	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	292 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	422 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	555 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	502 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu