Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lundevej 20A

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
522 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².1.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+38,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.248.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden maj 2021
188k500k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.248.458 kr.Markedet · 1992474.752 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994715.392 kr.Markedet · 1995486.912 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997442.496 kr.Markedet · 1998478.976 kr.Markedet · 1999467.968 kr.Markedet · 2000605.056 kr.Markedet · 2001717.440 kr.Markedet · 2002844.800 kr.Markedet · 2003631.040 kr.Markedet · 2004655.744 kr.Markedet · 2005239.744 kr.Markedet · 2006954.368 kr.Markedet · 2007667.008 kr.Markedet · 2008966.016 kr.Markedet · 20091.177.856 kr.Markedet · 2010678.016 kr.Markedet · 2011901.760 kr.Markedet · 20121.144.448 kr.Markedet · 2013798.592 kr.Markedet · 2014585.728 kr.Markedet · 2015764.160 kr.Markedet · 2016770.432 kr.Markedet · 2017635.648 kr.Markedet · 2018856.064 kr.Markedet · 2019855.680 kr.Markedet · 20201.080.576 kr.Markedet · 20211.200.128 kr.Markedet · 20221.407.360 kr.Markedet · 20231.116.928 kr.Markedet · 20241.284.864 kr.Markedet · 20251.347.328 kr.Markedet · 20261.167.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 15
6900 Skjern		87 m²50 m02-07-20261.350.000 kr.15.517 kr./m²
Lundevej 14
6900 Skjern		76 m²63 m29-09-20261.375.000 kr.18.092 kr./m²
Lundevej 3
6900 Skjern		68 m²146 m17-12-2023750.000 kr.11.029 kr./m²
Lundevej 13
6900 Skjern		64 m²61 m14-04-2025475.000 kr.7.422 kr./m²
Lundevej 5
6900 Skjern		65 m²129 m03-11-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Lundevej 9
6900 Skjern		64 m²95 m22-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Chr Hansensvej 17
6900 Skjern		130 m²406 m13-03-20251.255.000 kr.9.654 kr./m²
Poppelalle 27
6900 Skjern		124 m²281 m11-02-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Amagervej 5
6900 Skjern		125 m²415 m21-09-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Bredgade 144
6900 Skjern		126 m²490 m08-06-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden