Lundevej 1A, st. tv., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 666 m²
Bebygget areal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering2.251.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	122 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	144 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	138 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	223 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	124 m	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Jernbanegade 22C 3600 Frederikssund	84 m²	289 m	01-07-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv 3600 Frederikssund	88 m²	223 m	07-09-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv 3600 Frederikssund	81 m²	247 m	06-08-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	311 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv 3600 Frederikssund	89 m²	344 m	04-01-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu