Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundevej 14

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.608 kr/m².2.572.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.597.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden jul. 2015
219k881k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.597.951 kr.Markedet · 1992635.996 kr.Markedet · 1993743.008 kr.Markedet · 1994705.560 kr.Markedet · 1995678.528 kr.Markedet · 1996721.060 kr.Markedet · 1997713.992 kr.Markedet · 1998750.324 kr.Markedet · 19991.052.016 kr.Markedet · 20001.025.728 kr.Markedet · 2001999.192 kr.Markedet · 20021.140.056 kr.Markedet · 20031.145.140 kr.Markedet · 20041.123.688 kr.Markedet · 20051.367.968 kr.Markedet · 20061.433.316 kr.Markedet · 20071.526.192 kr.Markedet · 20081.685.284 kr.Markedet · 20091.844.128 kr.Markedet · 20101.590.796 kr.Markedet · 20111.565.624 kr.Markedet · 20121.309.564 kr.Markedet · 20131.562.400 kr.Markedet · 2014858.948 kr.Markedet · 20151.286.748 kr.Markedet · 20161.328.536 kr.Markedet · 20171.497.548 kr.Markedet · 20181.582.488 kr.Markedet · 20191.733.892 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20212.054.556 kr.Markedet · 20222.784.792 kr.Markedet · 20232.097.088 kr.Markedet · 20242.449.372 kr.Markedet · 20252.374.848 kr.Markedet · 20262.553.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²448 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²248 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²557 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²385 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²425 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²531 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²434 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²518 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kildegade 5
8300 Odder		125 m²765 m19-11-20252.625.000 kr.21.000 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²600 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden