Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lundevej 12

Villa · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².797.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 13.592 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering791.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,69 pct. siden jun. 2023
106k392k678k964k1,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat791.391 kr.Markedet · 1992267.048 kr.Markedet · 1993367.560 kr.Markedet · 1994402.408 kr.Markedet · 1995273.888 kr.Markedet · 1996367.920 kr.Markedet · 1997248.904 kr.Markedet · 1998269.424 kr.Markedet · 1999263.232 kr.Markedet · 2000340.344 kr.Markedet · 2001395.424 kr.Markedet · 2002475.200 kr.Markedet · 2003354.960 kr.Markedet · 2004368.856 kr.Markedet · 2005134.856 kr.Markedet · 2006526.824 kr.Markedet · 2007375.192 kr.Markedet · 2008543.384 kr.Markedet · 2009662.544 kr.Markedet · 2010381.384 kr.Markedet · 2011507.240 kr.Markedet · 2012643.752 kr.Markedet · 2013449.208 kr.Markedet · 2014329.472 kr.Markedet · 2015429.840 kr.Markedet · 2016433.368 kr.Markedet · 2017378.792 kr.Markedet · 2018481.536 kr.Markedet · 2019481.320 kr.Markedet · 2020607.824 kr.Markedet · 2021673.344 kr.Markedet · 2022803.304 kr.Markedet · 2023627.624 kr.Markedet · 2024697.752 kr.Markedet · 2025759.744 kr.Markedet · 2026649.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
791.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3
6900 Skjern		68 m²69 m17-12-2023750.000 kr.11.029 kr./m²
Lundevej 5
6900 Skjern		65 m²53 m03-11-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Lundevej 9
6900 Skjern		64 m²27 m22-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Lundevej 13
6900 Skjern		64 m²34 m14-04-2025475.000 kr.7.422 kr./m²
Marupvej 33
6900 Skjern		72 m²697 m01-04-2024685.000 kr.9.514 kr./m²
Østergade 56
6900 Skjern		71 m²678 m30-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Langagervej 17
6900 Skjern		68 m²585 m21-08-20241.085.000 kr.15.956 kr./m²
Langagervej 27
6900 Skjern		68 m²678 m25-11-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Markvænget 5
6900 Skjern		68 m²743 m31-12-2025450.000 kr.6.618 kr./m²
Lindealle 1C
6900 Skjern		79 m²569 m04-11-2025500.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden