Menu
For mæglere Log ind
Nygade 46A
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Nygade 46A

Villa · 167 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 19.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+80,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.686.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.081.199 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,56 pct. siden jul. 1997
245k650k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997725.000 kr.I dag · vores estimat1.686.065 kr.Markedet · 1992619.403 kr.Markedet · 1993852.535 kr.Markedet · 1994933.363 kr.Markedet · 1995635.268 kr.Markedet · 1996853.370 kr.Markedet · 1997577.319 kr.Markedet · 1998624.914 kr.Markedet · 1999610.552 kr.Markedet · 2000789.409 kr.Markedet · 2001917.164 kr.Markedet · 20021.102.200 kr.Markedet · 2003823.310 kr.Markedet · 2004855.541 kr.Markedet · 2005312.791 kr.Markedet · 20061.221.939 kr.Markedet · 2007870.237 kr.Markedet · 20081.260.349 kr.Markedet · 20091.536.734 kr.Markedet · 2010884.599 kr.Markedet · 20111.176.515 kr.Markedet · 20121.493.147 kr.Markedet · 20131.041.913 kr.Markedet · 2014764.192 kr.Markedet · 2015996.990 kr.Markedet · 20161.005.173 kr.Markedet · 2017878.587 kr.Markedet · 20181.116.896 kr.Markedet · 20191.116.395 kr.Markedet · 20201.409.814 kr.Markedet · 20211.561.784 kr.Markedet · 20221.863.219 kr.Markedet · 20231.455.739 kr.Markedet · 20241.618.397 kr.Markedet · 20251.762.184 kr.Markedet · 20261.507.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 122
6900 Skjern		166 m²171 m01-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Vendersgade 8
6900 Skjern		173 m²169 m20-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Danmarksgade 5
6900 Skjern		171 m²296 m12-10-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Bækgårdsvej 7
6900 Skjern		173 m²366 m19-02-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Industrivej 5
6900 Skjern		169 m²572 m19-06-20242.800.000 kr.16.568 kr./m²
Grønnegade 4B
6900 Skjern		180 m²206 m15-01-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Østergade 58
6900 Skjern		160 m²517 m26-03-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Vestervænget 53
6900 Skjern		164 m²782 m12-10-20231.800.000 kr.10.976 kr./m²
Fredensgade 56
6900 Skjern		171 m²737 m06-02-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Amagervej 104
6900 Skjern		168 m²982 m03-09-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden