Lundevej 1, st. tv., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 666 m²
Bebygget areal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.021 kr/m².1.775.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering1.835.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	141 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	242 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	162 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	143 m	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Lundevej 20B 3600 Frederikssund	110 m²	156 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rådhusvænget 17, st. tv 3600 Frederikssund	71 m²	203 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	242 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	242 m	19-06-2024	1.530.000 kr.	22.174 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th 3600 Frederikssund	74 m²	203 m	28-12-2025	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th 3600 Frederikssund	74 m²	219 m	06-08-2025	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu