Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lundevej 1, 2. mf.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.728 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 22.969 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.341 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 18A, st. tv
3600 Frederikssund		45 m²143 m21-07-20261.235.000 kr.27.444 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²242 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Lundevej 18B, st.
3600 Frederikssund		80 m²141 m27-05-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Færgevej 23, 1. tv
3600 Frederikssund		45 m²377 m28-09-20261.550.000 kr.34.444 kr./m²
Færgevej 5, 1. th
3600 Frederikssund		49 m²413 m15-02-20261.695.000 kr.34.592 kr./m²
Kocksvej 13, st. 6
3600 Frederikssund		52 m²230 m14-09-20261.200.000 kr.23.077 kr./m²
Kocksvej 13, st. 4
3600 Frederikssund		52 m²230 m18-02-20261.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 17
3600 Frederikssund		52 m²230 m21-09-20251.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, st. 5
3600 Frederikssund		52 m²230 m23-05-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 12
3600 Frederikssund		52 m²230 m27-03-20251.460.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden