Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundevangsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
401 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.940 kr/m².14.573.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.817.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,34 pct. siden maj 2019
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 201910.000.000 kr.3. jun. 20195.000.000 kr.I dag · vores estimat11.817.160 kr.Markedet · 19921.407.600 kr.Markedet · 19931.845.360 kr.Markedet · 19941.537.560 kr.Markedet · 19951.715.940 kr.Markedet · 19961.213.020 kr.Markedet · 19971.862.280 kr.Markedet · 19982.403.000 kr.Markedet · 19992.185.920 kr.Markedet · 20003.101.940 kr.Markedet · 20013.894.660 kr.Markedet · 20023.844.440 kr.Markedet · 20033.473.640 kr.Markedet · 20044.319.280 kr.Markedet · 20055.532.840 kr.Markedet · 20066.600.060 kr.Markedet · 20075.937.660 kr.Markedet · 20088.214.840 kr.Markedet · 20094.649.940 kr.Markedet · 20105.576.940 kr.Markedet · 20116.206.940 kr.Markedet · 20125.445.540 kr.Markedet · 20135.792.220 kr.Markedet · 20146.007.500 kr.Markedet · 20155.951.700 kr.Markedet · 20167.242.120 kr.Markedet · 20177.031.160 kr.Markedet · 20187.234.200 kr.Markedet · 20198.738.820 kr.Markedet · 20209.405.360 kr.Markedet · 20219.342.900 kr.Markedet · 202210.117.440 kr.Markedet · 202310.304.280 kr.Markedet · 202410.071.360 kr.Markedet · 202511.431.980 kr.Markedet · 202612.919.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
3. jun. 2019 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.817.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • majSolgt, andet10.000.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²260 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²151 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²711 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²711 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²1,1 km26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²948 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²997 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²929 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²788 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²932 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden