Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Lundegårdsvej 3, Tjennemarke

Villa · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 672.165 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
672165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.481 kr/m².605.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)672165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.181.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,69 pct. siden mar. 2024
167k41,6M83,1M124,5M166,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024166.000.000 kr.I dag · vores estimat2.181.644 kr.Markedet · 1992258.990 kr.Markedet · 1993297.693 kr.Markedet · 1994306.326 kr.Markedet · 1995341.052 kr.Markedet · 1996377.136 kr.Markedet · 1997359.773 kr.Markedet · 1998390.231 kr.Markedet · 1999697.042 kr.Markedet · 2000303.513 kr.Markedet · 2001783.178 kr.Markedet · 2002552.415 kr.Markedet · 2003418.846 kr.Markedet · 2004509.735 kr.Markedet · 2005450.856 kr.Markedet · 20062.124.203 kr.Markedet · 2007688.894 kr.Markedet · 2008561.824 kr.Markedet · 2009998.324 kr.Markedet · 2010461.914 kr.Markedet · 2011623.613 kr.Markedet · 2012249.387 kr.Markedet · 2013271.018 kr.Markedet · 2014294.492 kr.Markedet · 2015241.045 kr.Markedet · 2016200.111 kr.Markedet · 2017360.743 kr.Markedet · 2018222.809 kr.Markedet · 2019368.600 kr.Markedet · 2020284.016 kr.Markedet · 2021800.347 kr.Markedet · 2022508.765 kr.Markedet · 2023522.054 kr.Markedet · 2024448.722 kr.Markedet · 2025538.932 kr.Markedet · 2026480.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
166.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet166.000.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²4,3 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²4,3 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Abedvej 11
4920 Søllested		73 m²3,0 km29-08-2024260.000 kr.3.562 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²4,5 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²4,0 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²4,3 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²4,5 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²4,1 km24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²4,5 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²4,5 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden