Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 20

Rækkehus · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.512 kr/m².4.055.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 20.640 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.635.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden dec. 2024
738k1,8M2,8M3,8M4,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.635.044 kr.Markedet · 1992737.745 kr.Markedet · 1993856.250 kr.Markedet · 1995970.919 kr.Markedet · 19961.139.429 kr.Markedet · 19971.268.209 kr.Markedet · 1998969.549 kr.Markedet · 19991.797.166 kr.Markedet · 20001.784.014 kr.Markedet · 20011.543.579 kr.Markedet · 20021.980.335 kr.Markedet · 20031.758.532 kr.Markedet · 20041.866.077 kr.Markedet · 20052.709.175 kr.Markedet · 20063.113.051 kr.Markedet · 20073.418.835 kr.Markedet · 20082.213.098 kr.Markedet · 20092.166.929 kr.Markedet · 20102.267.350 kr.Markedet · 20112.318.451 kr.Markedet · 20122.674.103 kr.Markedet · 20132.729.177 kr.Markedet · 20142.518.608 kr.Markedet · 20152.283.379 kr.Markedet · 20162.679.994 kr.Markedet · 20172.711.915 kr.Markedet · 20182.635.195 kr.Markedet · 20192.400.103 kr.Markedet · 20203.152.918 kr.Markedet · 20214.282.757 kr.Markedet · 20223.836.411 kr.Markedet · 20234.203.434 kr.Markedet · 20243.780.652 kr.Markedet · 20253.676.806 kr.Markedet · 20264.317.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsparken 30
4030 Tune		137 m²50 m02-11-20254.100.000 kr.29.927 kr./m²
Lundegårdsparken 22
4030 Tune		134 m²6 m22-09-20242.595.000 kr.19.366 kr./m²
Lundegårdsparken 46
4030 Tune		134 m²70 m16-12-20232.700.000 kr.20.149 kr./m²
Lundegårdsparken 40
4030 Tune		134 m²72 m01-06-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Lisegårdsvænget 47
4030 Tune		132 m²390 m07-05-20244.700.000 kr.35.606 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12
4030 Tune		132 m²442 m05-07-20265.495.000 kr.41.629 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12
4030 Tune		132 m²442 m06-07-20254.675.000 kr.35.417 kr./m²
Tunegårdsvænget 7
4030 Tune		132 m²451 m10-04-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²453 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²
Tunegårdsvænget 8
4030 Tune		132 m²454 m21-09-20255.095.000 kr.38.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden