Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lundedammen 2B

Rækkehus · 84 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².3.654.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,91 pct. siden dec. 2024
473k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat3.813.541 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993737.352 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995766.332 kr.Markedet · 1996846.804 kr.Markedet · 1997821.604 kr.Markedet · 1998823.788 kr.Markedet · 1999780.192 kr.Markedet · 20001.138.200 kr.Markedet · 2001863.268 kr.Markedet · 2002943.152 kr.Markedet · 20031.218.588 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.421.364 kr.Markedet · 20062.324.364 kr.Markedet · 20072.256.156 kr.Markedet · 20081.706.208 kr.Markedet · 20091.719.816 kr.Markedet · 20101.706.208 kr.Markedet · 20111.813.980 kr.Markedet · 20121.650.684 kr.Markedet · 20131.599.108 kr.Markedet · 20141.802.640 kr.Markedet · 20151.794.996 kr.Markedet · 20161.921.584 kr.Markedet · 20171.925.028 kr.Markedet · 20182.274.972 kr.Markedet · 20192.391.396 kr.Markedet · 20202.496.648 kr.Markedet · 20212.851.632 kr.Markedet · 20222.937.900 kr.Markedet · 20232.652.804 kr.Markedet · 20242.504.964 kr.Markedet · 20253.073.812 kr.Markedet · 20263.562.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedammen 2C
2605 Brøndby		86 m²9 m25-11-20254.001.000 kr.46.523 kr./m²
Rytterdammen 30
2605 Brøndby		90 m²255 m24-04-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²327 m23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²347 m01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²397 m18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Rytterdammen 8
2605 Brøndby		93 m²296 m22-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Hyrdedammen 17
2605 Brøndby		93 m²312 m19-02-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²362 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Hyrdedammen 8
2605 Brøndby		74 m²363 m16-11-20243.195.000 kr.43.176 kr./m²
Skyttedammen 6
2605 Brøndby		74 m²431 m15-07-20243.075.000 kr.41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden