Lundebjergvej 1C, 1. th., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 3100 m²
Bebygget areal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².1.755.750 kr.
2Vores vurdering2.487.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvænget 11, st. th 3600 Frederikssund	77 m²	335 m	28-12-2025	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th 3600 Frederikssund	76 m²	339 m	04-02-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th 3600 Frederikssund	76 m²	339 m	25-11-2025	1.812.500 kr.	23.849 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th 3600 Frederikssund	78 m²	348 m	21-09-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	371 m	16-05-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Lundevej 18B, st. 3600 Frederikssund	80 m²	317 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Havnegade 15F 3600 Frederikssund	76 m²	548 m	26-03-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Havnegade 15E 3600 Frederikssund	76 m²	548 m	07-07-2026	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. th. 3600 Frederikssund	74 m²	382 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th 3600 Frederikssund	74 m²	395 m	28-12-2025	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu