Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lunde Bygade 54, Øster Lunde

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden aug. 2023
458k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.470.420 kr.Markedet · 1992899.640 kr.Markedet · 1993808.044 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995892.908 kr.Markedet · 19961.036.728 kr.Markedet · 19971.078.140 kr.Markedet · 1998921.264 kr.Markedet · 19991.182.384 kr.Markedet · 2000914.736 kr.Markedet · 20011.200.540 kr.Markedet · 20021.485.324 kr.Markedet · 20031.367.004 kr.Markedet · 20041.317.228 kr.Markedet · 20051.556.520 kr.Markedet · 20061.503.072 kr.Markedet · 20071.851.300 kr.Markedet · 20082.119.968 kr.Markedet · 20091.701.972 kr.Markedet · 2010660.552 kr.Markedet · 20111.494.096 kr.Markedet · 20121.681.164 kr.Markedet · 20131.521.024 kr.Markedet · 20141.152.804 kr.Markedet · 2015981.648 kr.Markedet · 20161.413.108 kr.Markedet · 20171.734.000 kr.Markedet · 20181.603.848 kr.Markedet · 20191.146.072 kr.Markedet · 20202.001.036 kr.Markedet · 20212.250.528 kr.Markedet · 20222.684.640 kr.Markedet · 20232.271.336 kr.Markedet · 20242.483.292 kr.Markedet · 20252.255.424 kr.Markedet · 20262.176.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²996 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²554 m26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²642 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup
5450 Otterup		246 m²2,0 km14-05-20262.300.000 kr.9.350 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²3,4 km27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²605 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²3,8 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²3,6 km25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²3,9 km30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²3,9 km08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden