Lunde Bygade 151, Øster Lunde

Villa · 105 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.694 kr/m².1.311.100 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.301.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,69 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde 5450 Otterup	96 m²	233 m	21-08-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde 5450 Otterup	106 m²	1,6 km	23-05-2024	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup 5450 Otterup	95 m²	1,1 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde 5450 Otterup	110 m²	1,6 km	09-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde 5450 Otterup	120 m²	1,6 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	2,8 km	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	2,9 km	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	2,9 km	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	2,6 km	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	3,0 km	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu