Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lunde Bygade 105, Øster Lunde

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.061.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,86 pct. siden sep. 1995
285k655k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995360.000 kr.I dag · vores estimat1.061.502 kr.Markedet · 1992560.070 kr.Markedet · 1993503.047 kr.Markedet · 1994439.420 kr.Markedet · 1995555.879 kr.Markedet · 1996645.414 kr.Markedet · 1997671.195 kr.Markedet · 1998573.532 kr.Markedet · 1999736.092 kr.Markedet · 2000569.468 kr.Markedet · 2001747.395 kr.Markedet · 2002924.687 kr.Markedet · 2003851.027 kr.Markedet · 2004820.039 kr.Markedet · 2005969.010 kr.Markedet · 2006935.736 kr.Markedet · 20071.152.525 kr.Markedet · 20081.319.784 kr.Markedet · 20091.059.561 kr.Markedet · 2010411.226 kr.Markedet · 2011930.148 kr.Markedet · 20121.046.607 kr.Markedet · 2013946.912 kr.Markedet · 2014717.677 kr.Markedet · 2015611.124 kr.Markedet · 2016879.729 kr.Markedet · 20171.079.500 kr.Markedet · 2018998.474 kr.Markedet · 2019713.486 kr.Markedet · 20201.245.743 kr.Markedet · 20211.401.064 kr.Markedet · 20221.671.320 kr.Markedet · 20231.414.018 kr.Markedet · 20241.545.971 kr.Markedet · 20251.404.112 kr.Markedet · 20261.354.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²459 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²229 m21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²1,1 km11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²1,1 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,9 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²1,2 km21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²1,1 km23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²3,0 km02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²2,8 km07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²3,1 km13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden