Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lundbjerggård 4, Vindinge

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
717 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.400 kr.
Offentlig grundværdi
834.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 168 m².5.973.408 kr.
  2. 2Vores vurdering6.678.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden nov. 2018
897k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.023.000 kr.14. apr. 20215.595.000 kr.2. okt. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat6.678.637 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.023.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.678.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.023.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²60 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²72 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²72 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²31 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²64 m16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²132 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²276 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²383 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²295 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²334 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden