Lundbjerggård 15, Vindinge

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.300 kr.
Offentlig grundværdi: 839.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 175 m².6.222.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering7.438.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.053.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.438.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.053.000 kr.
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbjerggård 13, Vindinge 4000 Roskilde	168 m²	22 m	03-06-2024	6.350.000 kr.	37.798 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge 4000 Roskilde	189 m²	64 m	20-02-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge 4000 Roskilde	194 m²	98 m	20-06-2024	8.315.000 kr.	42.861 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge 4000 Roskilde	216 m²	64 m	16-05-2026	9.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	295 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge 4000 Roskilde	167 m²	67 m	24-02-2024	6.400.000 kr.	38.323 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	259 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	172 m²	539 m	27-04-2025	4.285.000 kr.	24.913 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge 4000 Roskilde	179 m²	555 m	13-04-2026	8.075.000 kr.	45.112 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	300 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu