Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lundbjerggård 1, Vindinge

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 194 m².6.897.864 kr.
  2. 2Vores vurdering7.634.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden sep. 2018
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.997.000 kr.21. dec. 20217.495.000 kr.14. sep. 20248.315.000 kr.I dag · vores estimat7.634.305 kr.Markedet · 19921.083.684 kr.Markedet · 19931.063.702 kr.Markedet · 19941.189.802 kr.Markedet · 19951.453.642 kr.Markedet · 19961.312.604 kr.Markedet · 19971.712.244 kr.Markedet · 19981.856.968 kr.Markedet · 19992.206.750 kr.Markedet · 20002.287.066 kr.Markedet · 20012.325.284 kr.Markedet · 20022.533.058 kr.Markedet · 20032.741.802 kr.Markedet · 20042.786.616 kr.Markedet · 20052.878.184 kr.Markedet · 20063.994.072 kr.Markedet · 20074.766.774 kr.Markedet · 20083.989.998 kr.Markedet · 20093.427.010 kr.Markedet · 20103.281.122 kr.Markedet · 20113.096.822 kr.Markedet · 20122.867.902 kr.Markedet · 20133.542.052 kr.Markedet · 20143.522.264 kr.Markedet · 20153.600.446 kr.Markedet · 20164.348.704 kr.Markedet · 20174.174.686 kr.Markedet · 20184.351.032 kr.Markedet · 20194.538.048 kr.Markedet · 20205.134.016 kr.Markedet · 20215.754.234 kr.Markedet · 20226.522.280 kr.Markedet · 20235.795.168 kr.Markedet · 20246.015.940 kr.Markedet · 20256.775.838 kr.Markedet · 20267.567.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.997.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
8.315.000 kr.
I dag · vores estimat
7.634.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.315.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte7.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.997.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²75 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²98 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²95 m16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²81 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²439 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²452 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²374 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²303 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²286 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²260 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden