Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Lundagervej 55

Villa · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1640 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.662.307 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden mar. 1996
174k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996685.000 kr.I dag · vores estimat1.967.457 kr.Markedet · 1992570.696 kr.Markedet · 1993463.024 kr.Markedet · 1994281.908 kr.Markedet · 1995595.464 kr.Markedet · 1996766.776 kr.Markedet · 1997943.076 kr.Markedet · 19981.180.952 kr.Markedet · 19991.093.748 kr.Markedet · 2000769.184 kr.Markedet · 20011.206.924 kr.Markedet · 20021.148.616 kr.Markedet · 20031.125.912 kr.Markedet · 20041.229.112 kr.Markedet · 20051.485.392 kr.Markedet · 2006918.824 kr.Markedet · 2007487.276 kr.Markedet · 20081.784.500 kr.Markedet · 20092.452.548 kr.Markedet · 20101.349.856 kr.Markedet · 20111.823.888 kr.Markedet · 20121.321.304 kr.Markedet · 20131.214.148 kr.Markedet · 20141.914.016 kr.Markedet · 20151.468.192 kr.Markedet · 20161.131.932 kr.Markedet · 20171.613.360 kr.Markedet · 20181.768.160 kr.Markedet · 20191.665.820 kr.Markedet · 20201.785.532 kr.Markedet · 20211.841.776 kr.Markedet · 20221.875.488 kr.Markedet · 20231.839.024 kr.Markedet · 20241.727.912 kr.Markedet · 20252.142.604 kr.Markedet · 20262.023.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²571 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²778 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²694 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²634 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²815 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²1,1 km15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²1,1 km13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²798 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Sneppevej 78
8723 Løsning		162 m²917 m20-11-20241.800.078 kr.11.112 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²853 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden