Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lunavej 3, Dråby

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 165 m².2.754.180 kr.
  2. 2Vores vurdering3.120.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden okt. 2024
260k975k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.120.701 kr.Markedet · 1992680.130 kr.Markedet · 1993806.685 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996979.605 kr.Markedet · 1997860.310 kr.Markedet · 1998878.295 kr.Markedet · 19991.004.685 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 2001834.735 kr.Markedet · 20021.365.870 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20051.449.360 kr.Markedet · 20062.165.625 kr.Markedet · 20072.067.120 kr.Markedet · 20081.663.695 kr.Markedet · 20092.618.220 kr.Markedet · 20102.422.035 kr.Markedet · 20111.565.685 kr.Markedet · 20121.575.585 kr.Markedet · 20131.451.010 kr.Markedet · 20141.546.875 kr.Markedet · 20151.791.075 kr.Markedet · 20161.901.790 kr.Markedet · 20171.991.385 kr.Markedet · 20181.908.885 kr.Markedet · 20191.506.285 kr.Markedet · 20202.083.950 kr.Markedet · 20212.062.500 kr.Markedet · 20222.336.895 kr.Markedet · 20232.681.250 kr.Markedet · 20242.526.810 kr.Markedet · 20253.026.430 kr.Markedet · 20262.754.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²574 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²197 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²507 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		163 m²965 m20-04-20262.650.000 kr.16.258 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²1,0 km30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		146 m²355 m24-09-20243.325.000 kr.22.774 kr./m²
Holmensvej 13A
8400 Ebeltoft		147 m²428 m19-05-20242.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²1,2 km08-07-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²1,0 km21-02-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Vegavej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		188 m²322 m01-04-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden