Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Louisenlund 42

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.369 kr/m².1.761.052 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenlund gns: 16.220 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden aug. 2017
422k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.814.143 kr.Markedet · 1992494.036 kr.Markedet · 1993491.776 kr.Markedet · 1994578.899 kr.Markedet · 1995599.691 kr.Markedet · 1996634.608 kr.Markedet · 1997785.350 kr.Markedet · 1998931.007 kr.Markedet · 1999929.086 kr.Markedet · 2000985.247 kr.Markedet · 20011.107.287 kr.Markedet · 2002869.648 kr.Markedet · 20031.057.341 kr.Markedet · 20041.159.154 kr.Markedet · 20051.220.400 kr.Markedet · 20061.362.215 kr.Markedet · 20071.466.514 kr.Markedet · 20081.695.000 kr.Markedet · 20091.695.000 kr.Markedet · 20101.483.803 kr.Markedet · 20111.527.082 kr.Markedet · 20121.490.131 kr.Markedet · 20131.421.088 kr.Markedet · 20146.391.845 kr.Markedet · 20151.698.051 kr.Markedet · 20161.256.899 kr.Markedet · 20171.287.522 kr.Markedet · 20181.459.621 kr.Markedet · 20191.435.665 kr.Markedet · 20201.597.933 kr.Markedet · 20211.923.486 kr.Markedet · 20221.684.604 kr.Markedet · 20231.847.889 kr.Markedet · 20241.919.870 kr.Markedet · 20252.074.680 kr.Markedet · 20262.010.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenlund 28
5700 Svendborg		113 m²61 m05-01-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²69 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Louisenlund 18
5700 Svendborg		123 m²105 m18-11-20252.125.525 kr.17.281 kr./m²
Louisenlund 68
5700 Svendborg		93 m²107 m24-04-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Louisenlund 50
5700 Svendborg		92 m²40 m25-11-20241.745.000 kr.18.967 kr./m²
Louisenlund 13
5700 Svendborg		91 m²80 m24-08-20261.400.000 kr.15.385 kr./m²
Louisenvænget 9
5700 Svendborg		113 m²154 m04-10-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Louisenvænget 15
5700 Svendborg		113 m²178 m12-10-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Louisenvænget 17
5700 Svendborg		113 m²186 m11-12-20241.525.000 kr.13.496 kr./m²
Løkketoften 29
5700 Svendborg		109 m²436 m02-08-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden