Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lotusvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.585 kr/m².3.153.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jun. 2018
237k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.284.277 kr.Markedet · 1992740.328 kr.Markedet · 1993556.009 kr.Markedet · 1994573.994 kr.Markedet · 1995591.216 kr.Markedet · 1996236.639 kr.Markedet · 1997700.107 kr.Markedet · 1998867.422 kr.Markedet · 1999931.078 kr.Markedet · 2000992.118 kr.Markedet · 20011.104.388 kr.Markedet · 20021.159.651 kr.Markedet · 20031.374.272 kr.Markedet · 20041.054.575 kr.Markedet · 20052.130.078 kr.Markedet · 20062.072.853 kr.Markedet · 20072.059.337 kr.Markedet · 20082.108.387 kr.Markedet · 20092.065.550 kr.Markedet · 20101.511.067 kr.Markedet · 20111.751.630 kr.Markedet · 20121.571.017 kr.Markedet · 20131.701.054 kr.Markedet · 20141.767.544 kr.Markedet · 20151.965.161 kr.Markedet · 20162.164.304 kr.Markedet · 20171.990.667 kr.Markedet · 20182.115.908 kr.Markedet · 20192.196.023 kr.Markedet · 20202.323.771 kr.Markedet · 20212.396.474 kr.Markedet · 20222.736.227 kr.Markedet · 20232.758.463 kr.Markedet · 20242.728.815 kr.Markedet · 20252.761.624 kr.Markedet · 20263.049.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²185 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²62 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²86 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²191 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²207 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²331 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²276 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²275 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²79 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²387 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden