Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lotusvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.890 kr/m².3.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden mar. 2021
287k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.070.000 kr.I dag · vores estimat3.707.555 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993673.332 kr.Markedet · 1994695.112 kr.Markedet · 1995715.968 kr.Markedet · 1996286.572 kr.Markedet · 1997847.836 kr.Markedet · 19981.050.456 kr.Markedet · 19991.127.544 kr.Markedet · 20001.201.464 kr.Markedet · 20011.337.424 kr.Markedet · 20021.404.348 kr.Markedet · 20031.664.256 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20052.579.544 kr.Markedet · 20062.510.244 kr.Markedet · 20072.493.876 kr.Markedet · 20082.553.276 kr.Markedet · 20092.501.400 kr.Markedet · 20101.829.916 kr.Markedet · 20112.121.240 kr.Markedet · 20121.902.516 kr.Markedet · 20132.059.992 kr.Markedet · 20142.140.512 kr.Markedet · 20152.379.828 kr.Markedet · 20162.620.992 kr.Markedet · 20172.410.716 kr.Markedet · 20182.562.384 kr.Markedet · 20192.659.404 kr.Markedet · 20202.814.108 kr.Markedet · 20212.902.152 kr.Markedet · 20223.313.596 kr.Markedet · 20233.340.524 kr.Markedet · 20243.304.620 kr.Markedet · 20253.344.352 kr.Markedet · 20263.692.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²197 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²62 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²50 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²128 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²97 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²263 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²254 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²335 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²106 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²260 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden