Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lotusvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.884 kr/m².3.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 27.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden mar. 2022
391k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.321.000 kr.I dag · vores estimat4.088.216 kr.Markedet · 19921.222.560 kr.Markedet · 1993918.180 kr.Markedet · 1994947.880 kr.Markedet · 1995976.320 kr.Markedet · 1996390.780 kr.Markedet · 19971.156.140 kr.Markedet · 19981.432.440 kr.Markedet · 19991.537.560 kr.Markedet · 20001.638.360 kr.Markedet · 20011.823.760 kr.Markedet · 20021.915.020 kr.Markedet · 20032.269.440 kr.Markedet · 20041.741.500 kr.Markedet · 20053.517.560 kr.Markedet · 20063.423.060 kr.Markedet · 20073.400.740 kr.Markedet · 20083.481.740 kr.Markedet · 20093.411.000 kr.Markedet · 20102.495.340 kr.Markedet · 20112.892.600 kr.Markedet · 20122.594.340 kr.Markedet · 20132.809.080 kr.Markedet · 20142.918.880 kr.Markedet · 20153.245.220 kr.Markedet · 20163.574.080 kr.Markedet · 20173.287.340 kr.Markedet · 20183.494.160 kr.Markedet · 20193.626.460 kr.Markedet · 20203.837.420 kr.Markedet · 20213.957.480 kr.Markedet · 20224.518.540 kr.Markedet · 20234.555.260 kr.Markedet · 20244.506.300 kr.Markedet · 20254.560.480 kr.Markedet · 20265.035.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.321.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.321.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²69 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²77 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²165 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²106 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²229 m14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²284 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²275 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²281 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²168 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²77 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden