Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Lorcksvej 6

Villa · 189 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.608 kr/m².12.976.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.229.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,21 pct. siden jun. 2013
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20132.931.142 kr.I dag · vores estimat12.229.106 kr.Markedet · 19921.446.795 kr.Markedet · 19931.464.750 kr.Markedet · 19941.439.991 kr.Markedet · 19951.518.993 kr.Markedet · 19961.903.230 kr.Markedet · 19972.326.023 kr.Markedet · 19982.414.664 kr.Markedet · 19992.674.728 kr.Markedet · 20002.837.646 kr.Markedet · 20013.331.692 kr.Markedet · 20022.843.127 kr.Markedet · 20033.456.999 kr.Markedet · 20043.566.430 kr.Markedet · 20054.564.728 kr.Markedet · 20066.550.362 kr.Markedet · 20074.850.307 kr.Markedet · 20085.454.162 kr.Markedet · 20095.389.335 kr.Markedet · 20105.781.132 kr.Markedet · 20115.670.000 kr.Markedet · 20125.487.048 kr.Markedet · 20135.962.383 kr.Markedet · 20145.947.452 kr.Markedet · 20156.180.489 kr.Markedet · 20166.928.173 kr.Markedet · 20177.452.081 kr.Markedet · 20188.384.796 kr.Markedet · 20198.099.973 kr.Markedet · 20209.365.706 kr.Markedet · 202110.714.032 kr.Markedet · 202212.054.420 kr.Markedet · 202310.280.466 kr.Markedet · 202410.386.117 kr.Markedet · 202511.323.368 kr.Markedet · 202612.789.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg
2.931.142 kr.
I dag · vores estimat
12.229.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.931.142 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 6
2820 Gentofte		186 m²190 m27-10-20258.600.000 kr.46.237 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²375 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²375 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²293 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²452 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²307 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²269 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²761 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²552 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²83 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden