Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Lorcksvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.224 kr/m².12.286.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.525.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,21 pct. siden feb. 2010
1,4M4,7M8,1M11,4M14,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20105.150.000 kr.I dag · vores estimat12.525.519 kr.Markedet · 19921.423.830 kr.Markedet · 19931.441.500 kr.Markedet · 19941.417.134 kr.Markedet · 19951.494.882 kr.Markedet · 19961.873.020 kr.Markedet · 19972.289.102 kr.Markedet · 19982.376.336 kr.Markedet · 19992.632.272 kr.Markedet · 20002.792.604 kr.Markedet · 20013.278.808 kr.Markedet · 20022.797.998 kr.Markedet · 20033.402.126 kr.Markedet · 20043.509.820 kr.Markedet · 20054.492.272 kr.Markedet · 20066.446.388 kr.Markedet · 20074.773.318 kr.Markedet · 20085.367.588 kr.Markedet · 20095.303.790 kr.Markedet · 20105.689.368 kr.Markedet · 20115.580.000 kr.Markedet · 20125.399.952 kr.Markedet · 20135.867.742 kr.Markedet · 20145.853.048 kr.Markedet · 20156.082.386 kr.Markedet · 20166.818.202 kr.Markedet · 20177.333.794 kr.Markedet · 20188.251.704 kr.Markedet · 20197.971.402 kr.Markedet · 20209.217.044 kr.Markedet · 202110.543.968 kr.Markedet · 202211.863.080 kr.Markedet · 202310.117.284 kr.Markedet · 202410.221.258 kr.Markedet · 202511.143.632 kr.Markedet · 202612.586.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.525.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 6
2820 Gentofte		186 m²244 m27-10-20258.600.000 kr.46.237 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²357 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²357 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²347 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²498 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²341 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²305 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²711 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²590 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²317 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden