Longelsevej 71B, Sdr Longelse

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.060 kr/m².1.572.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,7 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	974 m	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	800 m	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,8 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,5 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	2,2 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	4,1 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	4,2 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	4,4 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	4,3 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu