Lonevej 14, Torndal

Fritidshus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 120 m².1.469.520 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.401.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2019sep.Ejerskifte800.000 kr.
2009Ombygning
2003majEjerskifte
1986mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	169 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	147 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	218 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	154 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	434 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	441 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	782 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	797 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Østerstrand 40 9370 Hals	116 m²	688 m	13-10-2024	1.305.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	757 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu