Lonevej 12, Torndal, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 56 m².685.776 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering688.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	126 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	84 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	234 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	210 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	226 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	142 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	173 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Vesterstrand 11 9370 Hals	56 m²	556 m	17-02-2024	635.000 kr.	11.339 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou 9370 Hals	59 m²	242 m	03-07-2025	1.290.000 kr.	21.864 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	724 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu