Lollandsgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².2.103.400 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.765.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte800.000 kr.
2021majEjerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2016jan.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigvaldsvej 2, st. 5000 Odense C	87 m²	294 m	24-07-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Haraldsgade 13, st. 5000 Odense C	84 m²	607 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Palnatokesvej 19, st. 5000 Odense C	81 m²	351 m	26-05-2024	1.997.000 kr.	24.654 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	396 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Nyborgvej 114A, 2. 5000 Odense C	84 m²	683 m	20-11-2024	1.930.000 kr.	22.976 kr./m²
Haraldsgade 15, 1. 5000 Odense C	83 m²	605 m	22-04-2025	2.445.000 kr.	29.458 kr./m²
Østervænget 2, st. 5000 Odense C	83 m²	775 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Christiansgade 4, st. th 5000 Odense C	85 m²	823 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	359 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	172 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu